Avis sur la SCPI Atlantique Pierre 1

Que savoir sur la SCPI Atlantique Pierre 1 ?

La SCPI Atlantique Pierre 1 est une mini-SCPI multivariée à rendement fixe lancée le 29 mai 1986. Il doit son nom à sa situation géographique d'origine dans les régions Bretagne et Pays de la Loire. La SCPI Atlantique Pierre 1 était gérée par Fiducial Gérance qui a acquis la société de gestion Uffi Ream, mais a connu un nouveau souffle en 2015 lors de son rachat par Paref Gestion. Cette SCPI dispose d'un capital de 41,4 millions d'euros et de 1 532 associés au 31 décembre 2021.

Les performances de la SCPI Atlantique Pierre 1

Le patrimoine immobilier de la SCPI Atlantique Pierre 1 est essentiellement composé de commerces (79%), mais comprend également des bureaux (20%) et des commerces (1%). C'est seulement en France, 25 % en Île-de-France et 75 % en province. Il s'étend sur une superficie de plus de 38 000 m² et comprend deux bâtiments.

En 2021, la SCPI Atlantique Pierre 1 rapportera 6,16% aux actionnaires, faisant de cette SCPI l'une des meilleures. Cette excellente performance est due au cours de l'action SCPI Atlantique Pierre 1 bien inférieur à sa valeur de reconstitution. L'enchère finale pour l'Atlantic Pierre 1 fin 2021 était de 181,04 €.

La SCPI Atlantique Pierre 1 présente un Taux d'Occupation Financier (TOF) de 88,2% au 31 décembre 2021, hors 4,69% d'actifs non locatifs. Les terrains vacants les plus importants sont des terrains commerciaux à Ingres (30), Clamart (92) et Marseille (13).