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1 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Droits de succession : comment les calculer et peut-on y échapper ?

L’héritage se transmet au décès, lors de l’ouverture de la succession. Les droits de successions à verser à l’administration fiscale sont basés sur la part nette qui revient à chaque héritier. C’est donc l’héritier et non le défunt, qui est redevable des droits de succession.

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1 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Donation hors part successorale : un outil patrimonial astucieux

Pour éviter de soumettre ses proches à d’importants droits de successions, nombreux sont ceux qui entreprennent des donations. Faut-il donner de son vivant ? Pourquoi et avec quel plafond ? On résume la question.

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1 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

Avantages SCPI : tout savoir

Le premier avantage que présente une SCPI c’est sa capacité à générer des rendements réguliers et intéressants. Envisagée dans une optique de placement à long terme, la SCPI est considérée comme un placement peu liquide et très rentable.

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1 octobre 2024

Nathaëlle Dorval

La transparence des frais du PER et assurance vie à partir de Juin 2025

Le Ministère de l’Economie et des Finances promet une meilleure transparence des frais PER afin de mener à une baisse des frais et ainsi de permettre aux épargnants de mener un jeu de concurrence.

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29 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Comparatif des meilleurs banques pro 2025

Ouvrir un compte pro est une étape-clé pour tout indépendant ou société. En 2025, les néobanques comme Revolut, Blank ou Qonto séduisent par leurs outils de gestion intégrés, leurs tarifs sans engagement et un service client plus réactif que jamais. À vous de choisir celle qui fera vraiment le job.

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29 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

De nouvelles sources de revenus à saisir pour les SCPI

Bonne nouvelle pour les SCPI : elles peuvent désormais installer et exploiter des équipements d’énergies renouvelables, voire revendre directement l’électricité produite. Une avancée pour des fonds comme Iroko Zen, labellisé ISR, qui prévoit déjà l’installation de panneaux solaires. L’immobilier se branche à la transition énergétique.

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29 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Retraite : le non coté devient obligatoire dans les nouveaux PER

Dès l’automne, les gestions pilotées des PER devront intégrer une part minimale de non coté. Objectif : dynamiser les rendements grâce au capital-investissement. Mais entre mise en œuvre tardive, inquiétudes sur la liquidité et rendement incertain, la réforme soulève autant d’espoirs que de doutes.

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29 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Peut-on faire confiance à l'intelligence artificielle pour gérer nos finances ?

L’intelligence artificielle révolutionne la gestion financière, mais peut-on lui faire confiance pour nos investissements ? BlackRock, leader mondial de la gestion d’actifs, illustre cette évolution. Découvrez comment l’IA et les marchés façonnent l’avenir de la finance.

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27 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Le déblocage anticipé du PEE

Normalement bloqués 5 ans, les fonds du PEE peuvent être débloqués plus tôt en cas d’événement important : mariage, naissance, invalidité, achat de résidence principale… Attention : le motif doit être reconnu par le Code du travail. La demande est simple, souvent gratuite en ligne… mais pas toujours. AXA, par exemple, facture jusqu’à 21,40 € le traitement.

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27 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Loi PACTE : les principales mesures pour les entreprises

De l’interface unique à la fin du SPI obligatoire, la loi PACTE allège les formalités pour lancer son activité. Moins de paperasse, plus d’agilité pour les micro-entrepreneurs, les artisans et les PME. Même les commissaires aux comptes voient leur rôle évoluer. Créer sa boîte n’a jamais été aussi… faisable.

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27 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Le « minimum vieillesse » ou Aspa

Si votre retraite est trop faible, l’Aspa peut compléter vos revenus jusqu’à 1 034 € par mois (ou 1 605 € pour un couple). Attention : ce n’est pas une pension, mais une aide de l’État, récupérable sur la succession au-delà de 105 300 €. Une allocation utile, mais soumise à conditions.

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27 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

RSI : Le Régime Social des Indépendants

Depuis 2018, le RSI a tiré sa révérence. Désormais, les artisans et commerçants relèvent du régime général via un guichet dédié. Objectif : simplifier les démarches, centraliser retraite et maladie, et tourner la page d’un régime critiqué pour ses ratés. Une réforme qui promet... et que beaucoup surveillent du coin de l’œil.

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23 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Le smic (salaire minimum de croissance)

Revalorisé chaque 1er janvier (et en cas d’inflation > 2 %), le SMIC progresse mécaniquement, sans coup de pouce politique depuis 2012. Il impacte aussi retraites et aides sociales, car nombre de minimas y sont indexés. En 2025, le minimum retraite retrouve 85 % du SMIC net. Le salaire minimum, lui, ne cesse de faire débat.

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23 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Quels sont les meilleurs taux de crédit sur 10 ans, 15 ans, 20 ans... ?

En septembre 2025, les taux de crédit restent stables, voire en légère baisse. Les meilleurs profils négocient à moins de 3,2 % sur 20 ans. Mais attention : entre établissements classiques, banques en ligne et régions, les écarts sont réels. Mieux vaut comparer… ou passer par un bon courtier.

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23 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Le TAEG « taux annuel effectif global »

Le TAEG, c’est le coût total de votre prêt. Intérêts, assurance, frais de dossier : tout y passe (ou presque). Utile pour comparer les offres, il ne doit jamais dépasser le taux d’usure. Et pour le faire baisser ? Négociation, délégation d’assurance, apport plus élevé… Le bon taux, c’est celui qu’on ne paie pas trop cher.

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23 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Pyramide de Ponzi

Rendements élevés, risques faibles : la pyramide de Ponzi séduit… avant de ruiner. Illégale en France, elle repose sur l’argent des nouveaux venus pour rémunérer les anciens. Madoff en fut le maître. Crypto, retraite, NFT : certains y voient encore des cousins. La règle ? Si c’est trop beau pour être vrai, c’est sûrement le cas.

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23 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Qui sont les contribuables

En 2025, un salarié au Smic reste non imposable, même en incluant la mutuelle d’entreprise. Le seuil de recouvrement débute à 61 €. Et pour ceux à taux zéro, pas de prélèvement à la source. Attention toutefois au taux neutre : au-dessus de 1 591 €/mois, il peut s’appliquer par défaut… mais sera remboursé l’année suivante.

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22 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Années de mariage et pension de réversion : tout savoir

Bonne nouvelle : il n’existe aucune durée minimale de mariage pour toucher la pension de réversion dans les régimes de base. Même les ex-époux peuvent y avoir droit. Seuls l’âge (55 ans) et les ressources sont pris en compte. Attention, la règle change pour les fonctionnaires ou l’Agirc-Arrco. Seul le mariage compte, pas le temps passé ensemble.

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22 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Inflation en France : comment réagir en cas de hausse ?

Face à une inflation autour de 2,1 % cette année, certains placements perdent de leur efficacité. Livret A, assurances classiques… leur rendement réel peut être négatif. Pour résister à l’érosion monétaire, misez sur des supports jugés anti-inflation : immobilier locatif, SCPI, assurance-vie diversifiée, actions ou encore or. Dans un monde incertain, il devient essentiel d’adapter sa stratégie.

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22 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Simulateur LMNP : combien rapporte votre investissement ?

Investir en location meublée non professionnelle (LMNP) permet de générer des revenus locatifs attractifs tout en bénéficiant d’avantages fiscaux, notamment grâce à l’amortissement du bien et des charges déductibles. Avec un simulateur LMNP, calculez en quelques clics la rentabilité nette de votre projet, évaluez l’impact fiscal et découvrez comment optimiser vos revenus locatifs en réduisant, voire annulant, votre impôt. Un placement performant à tester sans attendre !

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22 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Assurance vie enfant : protégez l’avenir de vos enfants

Vous souhaitez offrir à votre enfant un capital pour financer ses projets futurs (études, permis, premier logement…) ? L’assurance-vie enfant est un outil d’épargne souple, performant et sécurisé. Ouverte dès la naissance, elle permet des versements libres, sans plafond, avec une fiscalité allégée sur les gains. Bien plus rentable que le Livret A, ce placement peut être alimenté à chaque grande étape de sa vie. En bonus : c’est aussi un excellent support pour transmettre un capital dans le cadre d’une succession.

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21 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Simulateur PTZ : évaluez votre prêt à taux zéro

Le Prêt à Taux Zéro, c’est le coup de pouce de l’État pour acheter sa résidence principale sans payer d’intérêts. Mais attention : conditions, zones et ressources sont à checker. Un simulateur PTZ ? C’est le moment de cliquer.

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21 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Simulateur Pinel : évaluez votre projet immobilier locatif

Investir en Pinel, c’est réduire ses impôts tout en louant un logement neuf. Encore faut-il connaître les zones éligibles, les plafonds de loyer et la rentabilité réelle. Le simulateur Pinel, lui, fait les calculs à votre place.

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21 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Nue propriété : définition, avantages et fonctionnement

Donner ou vendre la nue-propriété de sa maison, c’est transmettre à moindre frais tout en gardant l’usage du bien. Une stratégie redoutable pour optimiser sa succession. Et le fisc, lui, ne verra que la moitié du tableau.

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21 septembre 2024

Nathaëlle Dorval

Comment investir dans l’immobilier ?

L’immobilier reste l’un des seuls investissements finançables à crédit. Résidence principale, locatif, SCPI ou crowdfunding : les options ne manquent pas pour bâtir votre patrimoine pierre par pierre.

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