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11 juillet 2022

Nathaëlle Dorval

Comment réaliser le meilleur investissement immobilier ?

Investir dans l’immobilier est une solution qui attire chaque année de plus en plus de particuliers, qu’il s’agisse d’habitués des placements financiers ou de néophytes. Néanmoins, cela n’est pas si simple puisqu’il existe plusieurs méthodes qui n’apportent pas les mêmes avantages, ni le même rendement. Alors, comment réaliser le meilleur investissement immobilier ? Quelle solution choisir ? Voici quelques conseils.

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4 juillet 2022

Nathaëlle Dorval

Loi Denormandie : les avantages

Quels sont les avantages de la loi Denormandie ? Comment bénéficier de l’avantage fiscal Denormandie ? Et quels logements sont concernés ? Perlib vous explique.

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4 juillet 2022

Nathaëlle Dorval

Investir en LMNP : pourquoi et comment faire ?

Avec Airbnb, c’est l’investissement locatif dans un logement meublé qui remporte la palme des placements chouchous. Après cet article, on vous le garantit, vous allez vouloir investir en LMNP…

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21 juin 2022

Nathaëlle Dorval

Quels sont les avantages de la LMNP ?

Grâce au dispositif Pinel, vous cumulez les avantages d’un investissement locatif, les avantages fiscal et patrimonial en plus. Pour tout connaître des avantages de la loi Pinel, c’est par ici.

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21 juin 2022

Nathaëlle Dorval

Fonctionnement déficit foncier : tout comprendre de ce dispositif.

Dépenses déductibles, montant du déficit foncier, revenu foncier…Vous souhaitez tout connaître du fonctionnement du déficit foncier ? Vous êtes au bon endroit.

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15 juin 2022

Nathaëlle Dorval

Avantages investissement loi Pinel

Grâce au dispositif Pinel, vous cumulez les avantages d’un investissement locatif, les avantages fiscal et patrimonial en plus. Pour tout connaître des avantages de la loi Pinel, c’est par ici.

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9 juin 2022

Nathaëlle Dorval

Investir dans la pierre : quel est le processus ?

Dans le domaine de l’investissement, la rentabilité va souvent de paire avec le risque, et les investissements les plus instables sont souvent ceux qui rapportent le plus. Investir dans l'immobilier constitue donc un excellent compromis puisque le risque est plus limité que pour d’autres types d’investissements.

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9 juin 2022

Nathaëlle Dorval

OPCI Organisme de Placement Collectif Immobilier

Constitué d'au moins 60% d'investissements à caractère immobilier , l'actif d'un Organisme de Placement Collectif Immobilier doit également conserver un minimum de 10% d'actifs liquides

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2 juin 2022

Nathaëlle Dorval

Comment déclarer les revenus d'une SCPI ?

Qu’entend-on exactement par “revenus de la SCPI” ? Et bien cela implique évidemment les sommes perçues via les loyers versés par les locataires, mais aussi celles qui concernent la revente de parts ou la cession de biens : chaque source de revenu doit être présente sur cette déclaration.

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2 juin 2022

Nathaëlle Dorval

SCPI fiscale : fonctionnement et intérêt

Une SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est une société qui effectue des achats et de la gestion de biens immobiliers locatifs en collectant l’épargne d’investisseurs particuliers qui souhaitent placer leur argent dans la pierre sans pour autant avoir à acquérir un bien de manière traditionnelle.

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2 juin 2022

Nathaëlle Dorval

SCPI et défiscalisation : comment ça fonctionne ?

La particularité des SCPI fiscales se situe au niveau du choix des biens dans lesquels celles-ci vont choisir d’investir pour le compte des actionnaires. Le but ici est de s’assurer que les biens sélectionnés répondent à certains critères qui vont permettre aux investisseurs de bénéficier de dispositifs de défiscalisation, et ainsi de profiter d’un bénéfice plus important. C’est la raison pour laquelle les SCPI fiscales sont très plébiscitées par les investisseurs.

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2 juin 2022

Nathaëlle Dorval

SCPI et Assurance Vie

La SCPI va dégager des revenus fonciers grâce aux loyers versés par les locataires des biens achetés par la société de gestion, grâce aux fonds des investisseurs. Si les investisseurs versent de l’argent à la SCPI via un compte courant, ils seront imposables sur ces revenus fonciers, néanmoins, ce n’est pas le cas si leur investissement provient d’une assurance vie.

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2 juin 2022

Nathaëlle Dorval

Assurance vie : comment rédiger une clause bénéficiaire d’assurance vie ?

Lorsque vous ouvrez ce type de contrat bien spécifique, vous allez indiquer qui héritera de cet argent en cas de décès. Nous vous proposons de découvrir comment rédiger une clause bénéficiaire d’assurance vie pour désigner la ou les personnes de votre choix et d’en apprendre plus sur cette solution d’épargne.

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16 mai 2022

Nathaëlle Dorval

Gestion de patrimoine : définition et conseils

Avec lui, vos secrets et la gestion de votre patrimoine sont bien gardés. Qui ? Le conseiller en gestion de patrimoine pardi ! Quel est son rôle ? À qui ça s’adresse ? Et quand faire appel à lui ? Tout, vous saurez tout sur la gestion de patrimoine…

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9 mai 2022

Nathaëlle Dorval

Placement immobilier : les types de placements

L’investissement immobilier consiste à acquérir un bien en vue d’en faire un placement d’épargne pour en tirer un revenu. Pour cela, il est important d’étudier le marché et les différentes possibilités d’investissement afin de ne pas prendre de risques.

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29 mars 2022

Henri Des Rieux

Êtes-vous imposable ? Suivez le guide

Chaque année, l’administration fiscale effectue une publication des seuils de revenu net imposable qui correspond au montant en dessous duquel le contribuable ne sera pas imposable.

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4 mars 2022

Henri Des Rieux

Cotisation retraite : comment ça marche ?

Comment préparer et anticiper son avenir ? À quel montant s’élèvera ma pension retraite ? Et comment cotiser pour la retraite ? Voilà la question que chacun est, tôt ou tard, amené à se poser. On fait le bilan…

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18 février 2022

Comment déclarer l’épargne salariale ?

L'épargne salariale est un système d'épargne collectif. Ce système est mis en place au sein de certaines entreprises. Il sert à effectuer un versement à chaque salarié d’une prime liée à la performance de l'entreprise ou représentant une quote-part de ses bénéfices. Selon le choix du salarié, les sommes attribuées peuvent, lui être versées directement ou être déposées sur un plan d'épargne salariale.

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18 février 2022

Nathaëlle Dorval

Comment fonctionne un contrat de prévoyance ?

S’il est impossible de prédire son avenir, encore est-il possible de le prévoir. C’est tout l’objet du contrat de prévoyance : prévoir les risques de demain. Comment fonctionne un contrat de prévoyance ? On vous explique.

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3 février 2022

Nathaëlle Dorval

Comment calculer la rente d’un PERP ?

Profiter d’un complément de revenu à la retraite, c’est l’objectif d’un plan d’épargne retraite PERP. Ce contrat vous donne l’assurance de percevoir des versements réguliers une fois atteint l’âge de la retraite. Mais comment calculer la rente d’un PERP ? Suivez le guide !

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16 novembre 2021

Nathaëlle Dorval

Qu’est-ce qu’un contrat retraite supplémentaire ?

Personne ne peut prédire de la future réforme des retraites. Face à cette incertitude, mieux vaut prévenir que guérir ! C’est l’objet du plan d’épargne retraite individuel. De quoi s’agit-il ? Qu’est-ce qu’un contrat retraite supplémentaire ? On vous explique !

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16 novembre 2021

Nathaëlle Dorval

Plafond PERP : quelle limite de versement ?

Le plan d’épargne retraite populaire (PERP) est un placement doublement audacieux. Non seulement il vous permet de préparer votre retraite future, mais vous bénéficiez également d’une belle déduction fiscale à chaque versement PERP. On vous explique.

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16 novembre 2021

Nathaëlle Dorval

PERP et assurance vie : lequel choisir ?

Vous disposez déjà d’une Assurance-vie et vous souhaitez souscrire un Plan d’épargne retraite populaire (PERP) ? Ou bien est-ce l’inverse ? Chacun de ces placements a de quoi vous appâter. Mais, quelles sont leurs différences ? On vous éclaire.

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16 novembre 2021

Quel Plan Epargne Retraite choisir : le comparatif !

Frais d’arbitrage, frais sur versement, gestion libre ou gestion pilotée, per bancaire ou assurantiel… Il y a beaucoup d’éléments à prendre en compte. Quel plan épargne retraite choisir ? Découvrez notre comparatif PER !

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16 novembre 2021

Assurance vie : comment ça marche ?

Fiscalité avantageuse, moyen audacieux de transmettre son patrimoine après son décès, assurance multi support… Ce placement est un véritable couteau suisse ! Assurance vie : comment ça marche ? Quel est son fonctionnement ? On vous explique.

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